Квартиры в новостройках продаются с черновой или чистовой отделкой. В зависимости от этого, при планировании ремонта ставятся определенные задачи. Однако, в целом, этапность работ совпадает, и важно четко им следовать, чтобы получить качественный результат.
Черновая отделка в современных новостройках предполагает наличие межкомнатных перегородок со стандартными дверными проемами, стеклопакетов в окнах, в том числе на лоджии и балконе, радиаторов отопления, котлов и системы отопления и нагрева воды в целом, проводки и коммуникаций. Покупателю остается подготовить к отделке потолок, стены и пол, затем отделать их, установить двери, розетки, выключатели, подключить сантехнику, расставить мебель. Последние этапы – это чистовая отделка.
В целом, можно выделить три основных этапа ремонта квартиры в новостройке:
- Планирование: дизайнерский проект интерьера или визуализация. Дизайнер, учитывая особенности помещений и пожелания заказчика, предлагает варианты интерьера, максимально удобные и комфортные для проживания конкретной семьи или одного человека. Возможно, на кухонном фартуке, в ванной или кладовой потребуются дополнительные розетки или захочется подключить стиральную машину не в ванной комнате, а в туалете, потому что он достаточно просторный. Планирование – важнейший этап, без которого невозможно получить жилье своей мечты.
- Черновые работы. На этом этапе подготавливаются все поверхности, проводится проверка коммуникаций. Может потребоваться монтаж или демонтаж перегородок, замена стеклопакетов, которые будут соответствовать дизайнерскому проекту. Затем все поверхности выравниваются. После окончания черновых работ убирают весь строительный мусор и загрязнения.
- Чистовая отделка. Начинается с потолка, затем финишное покрытие стен, в последнюю очередь – пола. После того как отделка готова, устанавливается сантехника, двери, приборы освещения, выключатели и розетки.
Также есть некоторые нюансы, о которых может не знать человек, не имеющий отношения к ремонту. Для того, чтобы избежать неприятных последствий, рекомендуется заказывать услугу под ключ у профессионалов. Например, компания «Проще» (Екатеринбург) предлагает качественную отделку по адекватной цене и дает гарантию на свою работу. Не многие знают о том, что радиаторы отопления не рекомендуется выносить на лоджию, изменения в системе коммуникаций могут привести к их перегрузке, нельзя подключать теплый пол к системе горячего водоснабжения, а также нежелательно объединять кухню, где стоит газовая плита, с жилой комнатой. И таких нюансов много.